指値とは?

指値は希望のままに終わりやすい 指値(さしね)とは、物件を購入する側の希望額のことです。 2000万円の物件に対して1800万円の指値が付いている場合、その金額までであれば買えるという意思表示でもあります。 参考:指値と […]

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公示価格とは?

土地の価値 公示価格というのは、土地の価値そのものだと理解すると利用していく上でもわかりやすくなります。 なので、これから土地などを購入してオーナーとなる方は、公示価格も参考にして購入をするか決断しましょう。 参考:公示 […]

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収益価格とは?

積算価格とは違う 先に積算価格から案内させていただきますが、こちらは土地そのものの評価額と理解したほうが早いです。 物件そのものの評価は査定してもらうことで算出できますので、積算価格が高いほどに土地の有効利用がされている […]

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積算価格とは?

土地の評価 土地というのは経年劣化をあまり負いませんので、土地の価値は別の形で決められるようになっています。 それが積算価格です。 積算価格というのは、「土地の価格、建物の価格」を合計した価格のことなのですが、重要なのは […]

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